Achat appartement T2 / 3 pièces neuf à Estrela - Lisbonne
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 111 m²
- Extérieur 8 m²
- Étage 2 sur 5
- DPE B
Les prestations
- Prestige
- Ascenseur
- Parking
- Balcon
- Appartement confortable
- Vue fleuve
- Vue dégagée
- Vue fleuve
- Belles finitions
- Porte blindée
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence en copropriété sécurisée
- Sur les hauteurs de la ville
Cet appartement neuf référence: E est à vendre dans le programme immobilier "ALCÂNTARA VISTA" dans la ville de Lisbonne.
L’appartement est situé dans une résidence cossue sur les hauteurs de la ville dans le quartier de Estrela, au 3e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 5 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 111m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.
Exposé nord / ouest, il est lumineux.
Il se compose de la façon suivante : séjour + cuisine américaine de 24.69 m², chambre de 17.28 m², suite de 20.39 m², salles de bain de 3.70 m², salles de bain de 6.33 m², balcon de 8.30 m², couloir de 11.38 m², cellier de 2.60 m², parking de 11.30 m².
L'atout majeur : appartement confortable et vue tage.
L'espace nuit comprend 2 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.
Vous bénéficierez avec cet appartement de qualité de confort intérieur et des belles finitions.
Avec climatisation réversible et double vitrage. Placards encastrés et cuisine équipée.
Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans résidence privée. Il est équipé également d'une porte blindée.
Vendu avec 1 stationnement privé.
Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!
*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Le bien
- Référence : E
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 111 m²
- Surface habitable : 103 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 759.000€
- Prix au m² : 6.838€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 111 € / mois
- Places de stationnement : 1
La copropriété
La copropriété est intégrée dans une résidence fermée et se compose de 10 lots au total. La copropriété est en cours de constitution et les coûts sont estimés à 111 euros par mois.
Avis de l’expert
Alcantara Vista est le projet que vous recherchez. Ses appartements allient confort et fonctionnalité, conçus pour favoriser votre bien-être et un mode de vie plus paisible. En gardant à l'esprit vos besoins quotidiens, même les plus petits détails se reflètent dans le choix minutieux des matériaux et des équipements, ce qui en fait votre maison parfaite.
Fiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
Balcon
Surface : 8.30 m²Exposition : Nord / Ouest
Sol : Azulejos
Salle de bain
Surface : 3.70 m²Sol : Azulejos
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
Salle de bain
Surface : 6.33 m²Sol : Azulejos
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
Chambre
Surface : 17.28 m²Exposition : Nord / Ouest
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
Cellier
Surface : 2.60 m²Couloir
Surface : 11.38 m²Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
Séjour + Cuisine américaine
Surface : 24.69 m²Exposition : Nord / Ouest
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
Suite
Surface : 20.39 m²Exposition : Nord / Ouest
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
Parking
Surface : 11.30 m²- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Nombre de lots dans l’immeuble : 10
- Nombre d’étages : 5
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 111 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence en copropriété sécurisée
- Nombre de lots : 10
À propos du programme neuf
Alcântara Vista
À partir de 726.000€ HabiterInvestir- De 2 à 4 chambres
- Surfaces de 111 à 172 m²
30% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Type | Étage | Chambres | Salle de bain | Surface | Prix | Comparer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 0 | 2 | 2 | 126 m² | 726.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 1 | 2 | 2 | 111 m² | 737.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 1 | 2 | 2 | 131 m² | 742.500€ | Voir plus | |
| Appartement | 2 | 2 | 2 | 111 m² | 759.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 2 | 3 | 3 | 130 m² | 803.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 5 | 3 | 3 | 140 m² | 924.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 5 | 3 | 2 | 142 m² | 935.000€ | Voir plus |
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le programme Alcântara Vista est actuellement « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Estrela
- Quartier : Prazeres
- L’adresse : Dans un environnement calme et résidentiel
- Style de vie : En ville
Située dans la paroisse d'Estrela, cette région offre un mélange d'histoire et de loisirs. Le parc des Nécessidades et ses 10 hectares constituent un endroit idéal pour une promenade. Ce jardin regorge d'arbres rares provenant du monde entier et a une superficie équivalente à 10 stades de football. Autrefois lieu privilégié des rois et des reines, il est aujourd'hui apprécié de tous.
Étant une zone résidentielle par excellence, il existe diverses infrastructures qui offrent aux résidents une qualité de vie très élevée, comme les zones vertes qui donnent aux gens la possibilité de profiter de la tranquillité et des loisirs en plein air. Le long du fleuve Tage se trouve également un port de plaisance qui permet aux amateurs de vie marine d'apprécier le fleuve et sa biodiversité.
Le quartier de l'Estrela est l'un des endroits les plus centraux de Lisbonne, étant situé au cœur de la ville. On y trouve le Parlement, le palais São Bento et la résidence officielle du Premier ministre.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.