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À vendre appartement T2 neuf à Lisbonne, 131 m2, 2 chambres, au 1e étage dans résidence cossue avec ascenseur - secteur Estrela

Estrela

Achat appartement T2 / 3 pièces neuf à Estrela - Lisbonne


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 131 m²
  • Extérieur 20 m²
  • Étage 1 sur 5
  • DPE B

Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Appartement avec terrasse
  • Vue Tage
  • Vue dégagée
  • Vue Tage
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Sur les hauteurs de la ville


Cet appartement neufavec la référence: H est à vendre dans le programme immobilier "ALCÂNTARA VISTA" dans la ville de Lisbonne.

L’appartement est situé dans une résidence cossue sur les hauteurs de la ville dans le quartier de Estrela, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 5 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 131m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et la qualité de ses prestations.

Exposé nord / ouest, il est baigné de lumière naturelle.

Il se compose de la façon suivante : séjour + cuisine américaine de 28.16 m², chambre de 16.40 m², chambre de 28.79 m², salles de bain de 3.90 m², salles de bain de 5.40 m², balcon de 11.20 m², couloir de 6.52 m², terrasse de 8.40 m², parking de 11.20 m², cellier de 2.30 m².

L'atout majeur : appartement avec terrasse et vue tage.

L'espace nuit comprend 2 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de qualité de confort intérieur et des belles finitions.

Avec climatisation réversible et double vitrage. Placards encastrés et cuisine équipée.

Le logement se situe au sein d'une résidence privée. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.

Vendu avec 1 place privée de stationnement.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : H
  • Type de bien : appartement
  • Style : Cachet / Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Surface totale : 131 m²
  • Surface habitable : 111 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 742 500 €
  • Prix au m² : 5 668 €/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 131 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

La copropriété est située dans une résidence sécurisée et se compose d'un total de 10 unités. La copropriété est en cours d'établissement et les charges de copropriété sont estimées à 131 euros par mois.

Avis de l’expert

Alcantara Vista est le projet que vous recherchez. Ses appartements allient confort et fonctionnalité, conçus pour favoriser votre bien-être et un mode de vie plus paisible. En gardant à l'esprit vos besoins quotidiens, même les plus petits détails se reflètent dans le choix minutieux des matériaux et des équipements, ce qui en fait votre maison parfaite.

Fiche technique


Balcon

Surface : 11.20 m²
Exposition : Nord / Est
Sol : Azulejos

Salles de bain

Surface : 3.90 m²
Sol : Azulejos
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Salles de bain

Surface : 5.40 m²
Sol : Azulejos
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Chambre

Surface : 16.40 m²
Exposition : Nord / Ouest
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Chambre

Surface : 28.79 m²
Exposition : Nord / Ouest
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Cellier

Surface : 2.30 m²

Couloir

Surface : 6.52 m²
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Séjour + Cuisine américaine

Surface : 28.16 m²
Exposition : Nord / Ouest
Sol : Bois
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Parking

Surface : 11.20 m²

Terrasse

Surface : 8.40 m²
Exposition : Nord / Ouest
Sol : Azulejos
Murs : Peinture
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 10
  • Nombre d’étages : 5
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 131 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 10




À propos du programme

Livraison : 4ème trimestre 2023
Appartements neufs à Lisbonne
Région de Lisbonne
Alcântara Vista
À partir de 726 000 € HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
  • Surfaces de 111 à 172 m²


Voir les autres lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salles de bain Surface Prix Comparer
Appartement 0 2 2 126 m² 726 000 € Voir
Appartement 1 2 2 111 m² 737 000 € Voir
Appartement 1 2 2 131 m² 742 500 € Voir
Appartement 2 2 2 111 m² 759 000 € Voir
Appartement 2 3 3 130 m² 803 000 € Voir
Appartement 5 3 3 140 m² 924 000 € Voir
Appartement 5 3 2 142 m² 935 000 € Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2023

Le programme Alcântara Vista est actuellement « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.


Brochures et plans

Plan du bien Brochure

Quartier

  • Région : Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Estrela
  • Quartier : Prazeres
  • L’adresse : Dans un environnement calme et résidentiel

  • Style de vie : En ville

Située dans la paroisse d'Estrela, cette région offre un mélange d'histoire et de loisirs. Le parc des Nécessidades et ses 10 hectares constituent un endroit idéal pour une promenade. Ce jardin regorge d'arbres rares provenant du monde entier et a une superficie équivalente à 10 stades de football. Autrefois lieu privilégié des rois et des reines, il est aujourd'hui apprécié de tous.

Étant une zone résidentielle par excellence, il existe diverses infrastructures qui offrent aux résidents une qualité de vie très élevée, comme les zones vertes qui donnent aux gens la possibilité de profiter de la tranquillité et des loisirs en plein air. Le long du fleuve Tage se trouve également un port de plaisance qui permet aux amateurs de vie marine d'apprécier le fleuve et sa biodiversité.

Le quartier de l'Estrela est l'un des endroits les plus centraux de Lisbonne, étant situé au cœur de la ville. On y trouve le Parlement, le palais São Bento et la résidence officielle du Premier ministre.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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