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Moradia nova duplex para venda em campo de golfe à beira-mar - Perto de Óbidos e Foz do Arelho

Vau

Casa nova duplex para venda em Óbidos - Costa de Prata


  • Quartos 3
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 153 m²
  • Energia A

Pontos fortes

  • Luxo
  • Estacionamento
  • Piscina
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Duplex
  • Moradia à beira-mar
  • Vista mar
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Bons acabamentos
  • Porta blindada
  • Luz natural
  • Alto nível de conforto interior
  • Condomínio fechado
  • No centro de uma herdade num campo de golfe


Localizada a apenas 2 minutos das praias de areia natural do Oceano Atlântico, no coração de um Resort de 5 estrelas com um dos melhores campos de golfe do mundo, esta moradia T3 de estilo moderno em duplex oferece todo o conforto e luxo que se poderia desejar numa casa para uma vida suave e agradável, num dos locais mais prestigiados da costa de prata, Região Oeste de Portugal.

Imagine acordar com uma vista que se estende desde o verde do campo de golfe até à imensidão azul do oceano Atlântico, com a Nazaré e as suas belas ondas ao longe, Peniche e as Ilhas Berlengas. Imagine caminhar por caminhos rodeados por uma paisagem paradisíaca, praias selvagens até onde a vista pode ver, e respirar os aromas de pinheiro e lavanda...

Não, este lugar não é um sonho, mas sim uma realidade!

Aqui tudo favorece uma mudança de ritmo, um estilo de vida descontraído, num ambiente natural e amigo do ambiente.

A orientação e localização da casa no campo de golfe foram escolhidas para assegurar uma vista ideal da lagoa de Óbidos, do campo de golfe e do Oceano Atlântico.

No rés-do-chão há uma bela sala de estar de 44,38m2 com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada de 9,59m2, uma área de armazenamento e uma casa de banho separada.

No primeiro andar, o espaço nocturno oferece três belos quartos todos em suite com chuveiro e w.c., incluindo uma suite principal de 23,17m2 com closet, uma segunda suite de 17,46m2 e uma terceira suite de 18,49m2.

A escolha de materiais e acabamentos dá à casa uma atmosfera suave e relaxante, sublinhada por um luxo discreto com paredes de estuque pintadas, pavimentos e portas de madeira crua, materiais naturais e quentes que oferecem uma decoração interior refinada, mas sofisticada, com cores suaves e neutras para que a tranquilidade e harmonia com a natureza da zona surjam em todos os quartos da casa.

No exterior, pode desfrutar da piscina do condomínio e da natureza envolvente.

Características detalhadas

-Espaços bonitos
-Cozinha aberta totalmente equipada
-Terrace
-3 quartos em suite
-Acabamentos de alta qualidade
-Vidros duplos
-Lareira
-Piscina compartilhada no condomínio
-Nas imediações do campo de golfe
-Vistas

Imóvel

  • Ref. : SB
  • Tipo de imóvel : casa em duplex
  • Estilo : Luxo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 153 m²
  • Orientação :
  • Ano de construção : 2024
  • Preço : 720 000 €
  • Preço por m2 : 4 706 €/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 150 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 0

O condomínio

Para o seu conforto e paz de espírito, as taxas de copropriedade cobrem a manutenção de áreas comuns, segurança e serviços:

-Manutenção de áreas verdes
-Manutenção do equipamento do condomínio
-Manutenção das entradas (portões, barreiras, etc.)
-Utilidades das áreas comuns (água e eletricidade)
-Honorários administrativos, contabilísticos e legais
-Serviços de segurança, vigilância e receção 24 horas
-Limpeza e manutenção de ruas e estradas de acesso
-Rede interna de telecomunicações
-Recolha de resíduos
-Saneamento e sistema de águas pluviais

Após comprar uma propriedade de golfe, para além de viver num paraíso à beira-mar e desfrutar de um dos melhores campos de golfe do mundo, beneficiará de todos os serviços e instalações de um Resort de 5 estrelas:

-Receção, porteiro e segurança/vigilância 24 horas
-Pequenas lojas, minimercado, papelaria, tabaco... (serviços sazonais)
-Health Club & SPA
-Restaurante & Bar
-Manutenção das instalações e áreas comuns
-Limpeza e serviço de lavandaria para aluguer de alojamento
-Golf Course & Academy
-Members Lounge

Visita virtual do imóvel

Opinião do consultor

Uma opção de investimento ideal numa nova propriedade de golfe em Portugal, para quem procura uma casa nova com arquitetura moderna na Costa de Prata, próxima do mar e das praias.

Esta bela moradia contemporânea vai atrair investidores, assim como compradores de residências principais ou secundárias em Portugal.

Características do imóvel


Casa de banho

Área bruta : 4.33 m²

Dressing

Área bruta : 3.70 m²

Lavandaria

Área bruta : 4.65 m²

Sala de estar + Cozinha aberta

Área bruta : 44.38 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Suite

Área bruta : 13.30 m²

Suite

Área bruta : 14.49 m²

Suite

Área bruta : 15.17 m²

Casa de banho com duche

Área bruta : 4.16 m²

Casa de banho com duche

Área bruta : 4.30 m²

WC social

Área bruta : 2.16 m²
  • Lareira eléctrica
  • Ar condicionado
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico eficiente
  • Integralmente eléctrico
  • Armários embutidos
  • Cozinha equipada
  • Espaço para armazenamento
  • Lugares de estacionamento : 0
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Número de andares : 2
  • Ano de construção : 2024
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Átivo
  • Custos de condomínio : 150 € / mês
  • Condomínio fechado
  • Número de lotes : 96




Acerca do empreendimento

Obra terminada : 3º trimestre 2022
Moradias novas em Costa de Prata
Costa de Prata
West Cliffs Resort "Townhouses Duplex"
Desde 610 000 € HabitaçãoInvestimento
  • 3 quartos
  • Áreas 153 m²


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  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 3º trimestre 2022

Previsão de entrega das chaves fevereiro de 2024


Brochuras e plantas

Plantas Brochura Planta de situação

Bairro

  • Distrito : Costa de Prata
  • Concelho : Óbidos
  • Freguesia : Vau
  • A morada : Qualidade de vida e ambiente de beira-mar

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Zona calma, Espaços verdes, Golf, Praia
  • Características : À beira mar, Tranquilo, Residencial, Resort
  • Estilo de vida : Golfe, Campo, À beira mar

Oferecemos-lhe para se tornar o proprietário da sua casa na beira do campo de golfe no coração de um dos melhores campos de golfe do mundo.

O cenário natural e a paisagem variada do campo de golfe irão seduzi-lo.

Dunas entrecortadas por vegetação costeira com pinhais com vista para o oceano. Este local privilegiado e exclusivo irá hipnotizá-lo e desafiá-lo a domar as forças da natureza e a aperfeiçoar o seu jogo.

Este novo empreendimento com golfe oferece residências privadas, localizadas na Região Oeste de Portugal num ambiente calmo e tranquilo, a 600 m das praias, a 3 km de Óbidos, praias, kitesurf, assim como os seus restaurantes típicos e pequenas lojas. E a 15 km de Óbidos, 20 km da Foz do Arelho e 95 km de Lisboa (~50 minutos).

Um local tranquilo num panorama privilegiado, tranquilo e sereno, com praias, campos de golfe, lojas e serviços acessíveis nas proximidades.


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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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