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Maison neuve comprenant 4 pièces à vendre dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Faro, 379 m² - résidence de luxe - Portugal

Programmes immobiliers Montenegro
Réservé  

Achat maison neuve 3 chambres, 4 pièces neuf à Faro


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 526 m²
  • Terrain 972 m²
  • Extérieur 147 m²
  • DPE A+

Cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Faro, est l'endroit parfait pour un cadre de vie proche de la mer et en ville au Portugal.

Profitez d'une maison clés en main sans travaux à prévoir dans un programme immobilier exclusif à Faro avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 526 m² (dont 379 m² habitables) sur un terrain de 972 m².

Cette très belle maison prend place à proximité du centre-ville, dans une résidence en copropriété qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Montenegro.

Elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement bien pensé.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon de 41 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 18.20 m², salle à manger de 23.4 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte et une belle cuisine américaine de 18.7 m² pour vos repas. Et buanderie de 12.5 m², salle de gym de 54.1 m², cave à vin de 16.1 m², garage de 48.9 m².

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition sud / est. Vous pourrez également admirer la vue dégagée depuis la pièce principale.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 22.6 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c, suite avec dressing de 25.8 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 33.50 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c.

Un bien mêlant la qualité, les avantages du neuf pour un maximum de confort avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 147 m² qui offre une qualité de vie incontestable pour une maison.

Ce qui vous fera craquer pour cette maison neuve à Faro ?

Un villa avec piscine au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des belles finitions, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter ce bien 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette villa avec piscine privative, terrasse et jardin est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Une maison neuve à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : QF-Villa-2
  • Type de bien : villa avec piscine
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 526 m²
  • Surface habitable : 379 m²
  • Surface extérieure : 147 m²
  • Terrain : 972 m²
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Réservé
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Garage
  • Piscine privée (chauffée) : 49m²
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Villa avec piscine privative, terrasse et jardin
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cette maison (référence:Villa 2-A.T3) insérée dans un nouveau programme immobilier est à découvrir dans la région Faro au Portugal.

Une résidence de luxe composée de 37 logements à proximité du centre-ville à Montenegro.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Montenegro et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 526€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une villa avec piscine privative, terrasse et jardin ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Faro.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Vous l'avez aussi compris, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter.

Une villa avec piscine privative, terrasse et jardin qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est absolument attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Faro.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon de 41 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 18.20 m²
  • Salle à manger de 23.4 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte
  • Cuisine américaine de 18.7 m²
  • Suite de 22.6 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite avec dressing de 25.8 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 33.50 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 5.1 m²
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie de 12.5 m²
  • Salle de gym de 54.1 m²
  • Cave / Espace de stockage de 16.1 m²
  • Garage de 48.9 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée (chauffée) : 49m²
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 37




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Faro
Algarve

Maisons neuves à Montenegro - Faro
À partir de 1.480.000€ HabiterInvestir
  • De 3 à 5 chambres
    Surfaces de 455 à 590 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
455 m² 2 3 1.480.000€
496 m² 2 4 1.725.000€
509 m² 2 4 1.950.000€
504 m² 2 4 2.090.000€
504 m² 2 4 2.190.000€
504 m² 2 4 2.190.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le programme se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Montenegro
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Commerçant, Résidence cossue, Familial, Pieds dans l’eau, Copropriété
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.

La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.

Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.

Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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