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À vendre appartement T3 neuf à Lido, 274 m2, 3 chambres, au 5e étage dans résidence de luxe à deux pas de la plage

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Achat appartement en bord de mer dans programme neuf à São Martinho - Funchal


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 274 m²
  • Extérieur 65 m²
  • Étage 5 sur 8
  • DPE B

Nous avons le plaisir de vous présenter ce programme immobilier à deux pas de la plage, et il se pourrait que ce soit votre prochaine adresse à Funchal dans la région Île de Madère au Portugal !

Venez découvrir cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 274 m² et achetez un bien neuf aux dernières normes dans un quartier résidentiel familial.

L'appartement est situé au 5e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur dans une résidence privée à São Martinho.

Poussez la porte de votre logement et découvrez à l'intérieur, un logement agréable à vivre et conçu pour offrir une belle luminosité grâce à une exposition nord et sud.

Avec au total 3 chambres, 3 salle(s) de bains et 1 W.C. séparés.

Il se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 56.60 m² orientation sud avec un terrasse de 40.65 m².cuisine américaine de 17.50 m² avec un terrasse.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement 3 belles chambres : suite parentale de 21.10 m² orientation sud avec un terrasse et une salle d’eau avec WC, suite de 16.70 m² orientation sud avec un terrasse et une salle d’eau avec WC, suite de 22.60 m² orientation sud avec un balcon et une salle d’eau avec WC.

Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Côté équipements, là aussi on vous promet de belles prestations : placards encastrés, cuisine équipée, domotique et salle de bain meublée.

Les atouts de votre futur lieu de vie ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de qualité. Et pour profiter du soleil piscine dans la résidence !

Vendu avec un emplacement de parking pour 3 véhicule(s). Et espace de stockage pour compléter bien.

Ce bien convient aux différents projets que ce soit pour un investissement dans de l'immobilier locatif ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

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Le bien

  • Référence : SRM-94-T3-P5-BLOCO-F
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 274 m²
  • Surface extérieure : 65 m²
  • Numéro étage : 5
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement en bord de mer
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-94-T3-P5-BLOCO-F) est inséré dans un nouveau projet immobilier situé à Funchal au Portugal.

Une nouvelle copropriété à deux pas de la plage composée de 147 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement de choix à São Martinho.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée, résidence privée et commerces en pied d'immeuble, garage sans parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 274€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Lido dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de São Martinho.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour investir et 100/100 pour habiter.

Un appartement en bord de mer qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la plage.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste indubitablement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Funchal.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 56.60 m² avec une orientation sud avec terrasse de 40.65 m²
  • Cuisine américaine de 17.50 m² avec terrasse
  • Suite parentale de 21.10 m² avec une orientation sud avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 16.70 m² avec une orientation sud avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 22.60 m² avec une orientation sud avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.05 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 15.30 m²
  • Buanderie de 5.30 m²
  • Cave / Espace de stockage de 20 m²
  • Garage de 57 m²
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 3
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel familial

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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