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À vendre appartement familial avec grand balcon à Castro Marim, neuf, 3 pièces, 111 m2, au 1e étage avec ascenseur dans résidence cossue - secteur Altura

Altura

Achat appartement 3 pièces dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 111 m²
  • Extérieur 14 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A+

Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec terrasse en bord de mer
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage


C’est à Castro Marim dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir cet appartement neuf en vente dans un programme immobilier exclusif à deux pas de la plage.

Achetez un bien neuf et d'un emplacement de qualité dans le secteur de Altura, le tout dans un quartier moderne et attractif.

Le bien est niché au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 3 étages avec ascenseur.

Poussez la porte de votre logement et découvrez un appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 111 m².

Avec : hall d’entrée, séjour + cuisine américaine, suite, salle de bain suite, suite, salle de bain suite, salle de bain commune, balcon séjour, balcon suite, espace de stockage, parking.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Avec au total 2 chambres, 3 salle(s) de bains et 0 W.C. séparés.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement avec une architecture au style moderne qui s’intègre dans son environnement, bien équipé avec des matériaux de qualité.

À l'intérieur, des pièces qui profitent d'une lumière naturelle agréable grâce à une exposition ouest et est.

Et des espaces intelligemment agencés avec des finitions de qualité.

Tout a été pensé pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Côté équipements, les prestations de cet appartement ont été particulièrement bien pensées : placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Vendu avec un parking privé pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif et résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 1H-T2B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 111 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 725.000€
  • Prix au m² : 6.532€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:1H-T2B) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO APARTMENTS" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de standing composée de 14 lots neufs situés dans un emplacement de choix à Castro Marim à deux pas de la plage.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (proche plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 289€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie au vert et proche de la côte atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO APARTMENTS" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour habiter.

Un appartement familial avec grand balcon qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la plage.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste effectivement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Castro Marim.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

Fiche technique


Espace de stockage

Salle de bain

Salle de bain suite

Salle de bain suite

Séjour + Cuisine américaine

Hall d’entrée

Suite

Suite

Parking

Terrasse chambre

Terrasse séjour

  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 14




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Verdelago Apartments
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
  • Surfaces de 98 à 236 m²

36% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 1 1 2 98 m² 600.000€ Voir
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Appartement 0 2 3 113 m² 750.000€ Voir
Appartement 0 2 3 111 m² 750.000€ Voir
Appartement 0 2 3 111 m² 750.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme Verdelago Apartments est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Au calme, Espaces verts, Proche aéroport, Proche plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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