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À vendre appartement familial avec grand balcon à Castro Marim, neuf, 3 pièces, 114 m2, au 1e étage avec ascenseur dans résidence cossue - secteur Altura

Programmes immobiliers Altura
725.000€   6.360€/m²

Achat appartement 3 pièces dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 114 m²
  • Extérieur 14 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE A+

C’est à Castro Marim dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir cet appartement neuf en vente dans un programme immobilier exclusif à deux pas de la plage.

Achetez un bien neuf et d'un emplacement de qualité dans le secteur de Altura, le tout dans un quartier moderne et attractif.

Le bien est niché au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 2 étages avec ascenseur.

Poussez la porte de votre logement et découvrez un appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 114 m².

Avec : hall d’entrée, séjour + cuisine américaine, suite, salle de bain suite, suite, salle de bain suite, salle de bain commune, balcon séjour, balcon suite, espace de stockage, parking.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Avec au total 2 chambres, 3 salle(s) de bains et 0 W.C. séparés.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement avec une architecture au style moderne qui s’intègre dans son environnement, bien équipé avec des matériaux de qualité.

À l'intérieur, des pièces qui profitent d'une lumière naturelle agréable grâce à une exposition ouest et est.

Et des espaces intelligemment agencés avec des finitions de qualité.

Tout a été pensé pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Côté équipements, les prestations de cet appartement ont été particulièrement bien pensées : placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Vendu avec un parking privé pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif et résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : 29.1H-T2B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 114 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface extérieure : 14 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 725.000€
  • Prix au m² : 6.360€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec terrasse en bord de mer
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:29.1H-T2B) est inséré dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Castro Marim au Portugal.

Une nouvelle résidence à deux pas de la plage composée de 83 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement de choix à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (au calme, espaces verts, aéroport et plage). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 289€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et en bord de mer à Praia Verde dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Altura.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.

Un appartement avec terrasse en bord de mer qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste indubitablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Castro Marim.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
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114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Au calme, Espaces verts, Aéroport, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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