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À vendre à Castro Marim maison neuve comprenant 2 chambres, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer dans résidence de haut de gamme au Portugal

Programmes immobiliers Altura
920.000€   5.714€/m²

Achat maison de ville 3 pièces dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 161 m²
  • Extérieur 62 m²
  • DPE A+

Venez visiter dans la commune de Castro Marim au Portugal, cette maison neuve à vendre dans une localisation unique et paisible. Installez-vous dans une résidence close et arborée pour profiter des avantages d'un cadre confortable à la campagne et en bord de mer.

Profitez pour acheter une maison neuve dans un programme immobilier exclusif à Castro Marim avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 161 m² (dont 129 m² habitables).

Cette très belle maison est située à quelques mètres de la plage, dans une résidence close et arborée idéalement placée dans le secteur de Altura.

Elle offre au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement imaginé pour le bonheur de toute la famille.

La partie jour se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 26.90 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 7.48 m² et une jolie cuisine de 5.25 m² avec patio de 4.58 m² pour vos repas. Et hall d’entrée de 5.10 m², couloir de 9.78 m², cellier de 2.45 m², parking.

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez également admirer la vue sur la campagne depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend une suite de 18.79 m² avec une orientation nord avec balcon de 6.74 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 12.63 m² avec une orientation sud avec balcon de 6.74 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un bien regroupant la qualité, les atouts du neuf adapté aux modes de vie d’aujourd’hui avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 62 m² qui offre une qualité de vie incontestable pour une maison. Avec un jardin de 30 m² qui forme un véritable écrin de verdure très agréable.

Ce qui vous fera craquer pour cette maison neuve à Castro Marim ?

Un maison de ville au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des finitions haut de gamme, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter le tout 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette belle maison familiale convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Cette maison neuve vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : 21.2-V2-T2
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 161 m²
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface extérieure : 62 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 920.000€
  • Prix au m² : 5.714€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 376 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Belle maison familiale
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques mètres de la plage

La copropriété

Cette maison neuve (référence:21.2-V2-T2) fait partie d'un nouveau projet immobilier implanté à Castro Marim au Portugal.

Une nouvelle résidence de haut de gamme composée de 26 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Castro Marim.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 376€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de l'océan à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un belle maison familiale ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d'investir dans un projet immobilier dans le secteur de Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour habiter.

Une belle maison familiale qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout sur 2 niveaux.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste véritablement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Castro Marim.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 26.90 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 7.48 m²
  • Cuisine de 5.25 m² avec patio de 4.58 m²
  • Suite de 18.79 m² avec une orientation nord avec balcon de 6.74 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 12.63 m² avec une orientation sud avec balcon de 6.74 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.89 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 5.10 m²
  • Couloir de 9.78 m²
  • Cellier de 2.45 m²
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 376 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 26




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Maisons neuves à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 161 à 183 m²

50% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
161 m² 2 2 920.000€
161 m² 2 2 920.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Programme immobilier neuf Castro Marim est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans une localisation unique et paisible

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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