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À vendre appartement neuf à Funchal, 4 pièces, 389 m2, au 3e étage avec ascenseur dans résidence de luxe - secteur São Martinho

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Achat appartement 3 chambres et 3 salles de bain dans un quartier résidentiel familial dans programme neuf à Lido


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 389 m²
  • Extérieur 129 m²
  • Étage 3 sur 8
  • DPE B

Cet appartement neuf référence: SRM-43-T3-P3-BLOCO-B est à vendre dans un programme immobilier dans le ville de Funchal Île de Madère.

L’appartement est situé dans une résidence de luxe à proximité du centre-ville dans le quartier de São Martinho, au 3e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 389m², de type T3 (4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et ses prestations.

Son exposition sud offre une belle luminosité.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 13.40 m², salle de bain de 2.85 m², buanderie de 5.65 m², cuisine de 17.15 m², salon et salle à manger de 59.20 m², couloir de 15.65 m², suite de 26.35 m², salle de bain suite de 6.10 m², suite de 25.25 m², salle de bain suite de 6.10 m², suite parentale de 20.95 m², salle de bain suite parentale de 8.30 m², dressing suite parentale de 8.00 m², bureau de 11.15 m², garage de 57 m², terrasse de 92.95 m², espace de stockage de m².

L'atout majeur : un bien neuf avec appartement avec grande terrasse.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un niveau de prestations des plus élevé, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

Avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et domotique.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble. Il est équipé également d'une porte blindée.

Vendu avec 3 place privée de stationnement et espace de stockage.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de l'océan atlantique et en ville à Funchal!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : SRM-43-T3-P3-BLOCO-B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 389 m²
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface extérieure : 129 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 389 € / mois
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec grande terrasse
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-43-T3-P3-BLOCO-B) est inséré dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Funchal au Portugal.

Une nouvelle résidence à proximité du centre-ville composée de 147 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à São Martinho.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble, garage sans parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 389€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique et en ville à Lido dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de São Martinho.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec grande terrasse qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence de luxe.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste vraiment bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Funchal.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 3
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 389 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel familial

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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