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À vendre appartement T2 neuf à Funchal, 354 m2, 2 chambres, au 2e étage dans résidence de luxe avec ascenseur - secteur São Martinho

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Appartement 3 pièces à São Martinho - Funchal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 354 m²
  • Extérieur 102 m²
  • Étage 2 sur 8
  • DPE B

Cet appartement neuf avec la référence: SRM-18-T2-P2-BLOCO-A est à vendre dans un programme immobilier neuf à Funchal, île de Madère.

L’appartement est situé au vert dans une résidence de luxe dans un emplacement de privilégié à São Martinho.

Le bien est niché au 2e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 354m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans une commune préservée de bonne notoriété à Funchal.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 10.20 m², salle de bain de 3.35 m², buanderie de 9.45 m², cuisine de 15.80 m², salon et salle à manger de 59.85 m², couloir de 20.00 m², suite parentale de 26.25 m², salle de bain suite parentale de 10.60 m², dressing suite parentale de 8.30 m², suite de 20.00 m², salle de bain suite de 3.80 m², bureau de 16.65 m², terrasse de 83.55 m², garage de 32 m², espace de stockage de m².

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés / dressing et les suites d'une salle de bain privative / salle d'eau.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un niveau élevé de confort intérieur, d'un niveau de prestations des plus élevées, de finitions haut de gamme et de nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée et domotique.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans une copropriété avec concierge. Et il est équipé également d'une porte blindée.

Le point fort de ce bien neuf : un appartement avec terrasse et vue mer à Funchal avec 2 stationnement privé.

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : SRM-18-T2-P2-BLOCO-A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 354 m²
  • Surface habitable : 252 m²
  • Surface extérieure : 102 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Ouest
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 354 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec terrasse et vue mer
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Dans un cadre verdoyant

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-18-T2-P2-BLOCO-A) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.

Une nouvelle copropriété dans un cadre verdoyant composée de 147 logements neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à São Martinho.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 354€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse et vue mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d'investir dans l'immobilier dans la zone de São Martinho.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.

Un appartement avec terrasse et vue mer qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans un environnement privilégié dans un cadre verdoyant.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste fortement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Funchal.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 354 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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