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À vendre appartement neuf à Funchal, 3 pièces, 272 m², au 1er étage avec ascenseur dans résidence de luxe

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Appartement 3 pièces à São Martinho - Funchal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 272 m²
  • Extérieur 109 m²
  • Étage 1 sur 8
  • DPE B

Cet appartement neuf référence: SRM-16-T2-P1-BLOCO-C est à vendre dans un programme immobilier dans le ville de Funchal Île de Madère.

L’appartement est situé dans une résidence de luxe à deux pas de la plage dans le quartier de São Martinho, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 272m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et la qualité de ses prestations.

Son exposition sud offre une belle luminosité.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 14.10 m², salle de bain de 3.00 m², buanderie de 3.20 m², cuisine de 9.85 m², salon et salle à manger de 38.15 m², suite parentale de 25.65 m², salle de bain suite parentale de 8.30 m², dressing suite parentale de 4.60 m², suite de 26.30 m², salle de bain suite de 8.05 m², terrasse de 79.65 m², garage de 32 m², espace de stockage de m².

L'atout majeur : un bien neuf avec appartement dans résidence avec piscine.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.

Vous bénéficierez avec cet appartement de belles prestations, avec un niveau élevé de confort intérieur et des belles finitions.

Avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et domotique.

Le logement se situe au sein d'une concierge, résidence sécurisée et commerces. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.

Vendu avec 2 place privée de stationnement et espace de stockage.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de l'océan et en ville à Funchal!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : SRM-16-T2-P1-BLOCO-C
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 272 m²
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface extérieure : 109 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 272 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement dans résidence avec piscine
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage

La copropriété

Ce bien neuf (référence:SRM-16-T2-P1-BLOCO-C) est l'un des éléments intégrants d'un nouveau développement immobilier situé dans la région de Funchal, au Portugal.

Il s'agit d'un développement unique sur l'île de Madère, composé de 147 résidences avec des vues panoramiques et définitives sur la mer, toutes avec des terrasses orientées au sud, situées à São Martinho, une zone hautement privilégiée avec un accès facile à pied aux plages, aux restaurants et aux magasins.

L'architecture du bâtiment s'harmonise de manière exemplaire avec le paysage environnant, offrant de nouveaux appartements soigneusement conçus pour offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie idéal.

Afin d'offrir confort et commodité, des services de conciergerie, de nettoyage, de vente au détail, une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, un garage et un parking sont disponibles. Pour le loisir des résidents, il y a également une magnifique piscine disponible dans le condominium.

En outre, les résidents de cette propriété auront un accès facile à de nombreux lieux d'intérêt à proximité, notamment un bon accès, des espaces verts, une marina, un aéroport, des magasins, une plage, des transports, un centre ville, des écoles, un hôpital, une pharmacie, un club de tennis et une banque.

Il s'agit d'une nouvelle résidence de luxe avec des jardins communs, idéale pour vivre dans un environnement agréable, en bord de mer et dans la ville de Funchal.

La gestion de la copropriété est en cours de mise en place, avec des dépenses estimées à 272€/mois.

Si vous recherchez un appartement confortable ou une résidence de vacances au Portugal, cette propriété est le choix idéal pour vous !

Découvrez le nouveau développement sur notre page dédiée, et obtenez des informations détaillées sur la résidence, ses services et son voisinage.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Funchal.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour investir et 100/100 pour habiter.

Un appartement dans résidence avec piscine qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la plage.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est fortement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Funchal.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 272 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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