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À vendre maison neuve neuve avec 4 pièces à Óbidos, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer, résidence de luxe au Portugal

Programmes immobiliers Vau
720.000€   4.706€/m²

Achat maison duplex 3 chambres et 3 salles de bain dans un cadre de vie privilégié en bord de mer dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 153 m²
  • DPE A

Située à seulement 2 minutes des plages préservées de sables fins de l'Océan Atlantique, au cœur d'un complexe hôtelier 5 étoiles avec l'un des meilleurs parcours de Golf de renommée mondiale, cette maison mitoyenne en duplex de 3 chambres, de style moderne, offre tout le confort et le luxe que l’on peut souhaiter d'une Townhouse pour une vie douce et agréable dans un des endroits les plus prestigieux sur la côte d'argent dans la Région Ouest du Portugal.

Imaginez-vous vous réveiller avec une vue qui s'étend du vert du terrain de golf à l'immensité bleue de l'Océan Atlantique, avec au loin Nazaré et ses superbes vagues, Peniche et les îles Berlengas. Imaginez que vous puissiez vous promener sur des sentiers entourés d'un paysage paradisiaque, de plages sauvages à perte de vue, et respirer les arômes de pin et de lavande...

Non cet endroit n’est pas un rêve, mais bel et bien une réalité !

Ici tout incite à changer de rythme, à vivre décontracté dans un cadre en pleine nature et respectueux de l’environnement.

L’orientation et l'emplacement de la maison sur le golf ont été choisis pour vous assurer une vue idéale sur la lagune d'Óbidos, le golf et l'Océan Atlantique.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 44,38m2 avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée de 9,59m2, un espace de rangement et des w.c. séparés.

Au 1er étage, l'espace nuit offre trois belles chambres toutes en suite avec salle d'eau et w.c., dont une suite parentale de 23,17m2 avec dressing, une deuxième suite de 17,46m2 et une troisième suite de 18,49m2.

Le choix des matériaux et des finitions donne à la maison une ambiance douce et relaxante, soulignée par un luxe discret avec des murs en stuc peints, des sols et des portes en bois brut, des matériaux naturels et chaleureux qui offrent une décoration intérieure épurée, mais sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres afin que la tranquillité et l'harmonie avec la nature de la région se dégagent dans toutes les pièces de la maison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété et de la nature environnante.

Les prestations en détail

-Beaux espaces

-Cuisine ouverte entièrement équipée

-Terrasse

-3 chambres en suite

-Finitions de qualité

-Double vitrage

-Cheminée

-Piscine commune dans la copropriété

-En bordure de parcours de golf

-Vues

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Le bien

  • Référence : SA
  • Type de bien : maison duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 153 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 720.000€
  • Prix au m² : 4.706€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 150 € / mois
  • Places de stationnement : 0


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison avec terrasse et jardin
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une propriété sur golf

La copropriété

Cette maison neuve (référence:SA) est insérée dans le nouveau projet immobilier "WEST CLIFFS RESORT "TOWNHOUSES DUPLEX" " implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 96 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Vau.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une porte blindée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et proche plage). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 150€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom, à la campagne et proche de l'océan à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison avec terrasse et jardin ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée du nouveau programme immobilier "WEST CLIFFS RESORT "TOWNHOUSES DUPLEX" " pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un terrain de golf, à la campagne et proche de la mer ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 83/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale.

Une maison avec terrasse et jardin qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout sur 2 niveaux.

Il faut souligner que son prix de vente est absolument bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 0
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 150 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 96




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 1er trimestre 2024
Programme immobilier neuf Óbidos
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 720.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces 153 m²

93% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
153 m² 2 3 720.000€
153 m² 2 3 720.000€
153 m² 2 3 720.000€
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153 m² 2 3 720.000€
153 m² 2 3 720.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

La livraison est prévue pour le mois de février 2024


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison en bordure de golf au cœur de l'un des meilleurs parcours de golf au monde.

Le cadre naturel et le paysage varié du golf vous séduiront.

Des dunes entrecoupées de végétation côtière avec sur les hauteurs des pinèdes qui surplombent l'océan. Ce lieu privilégié et exclusif vous hypnotisera et vous mettra au défi d'apprivoiser les forces de la nature et de perfectionner votre jeu.

Ce nouveau programme immobilier sur Golf au Portugal offre des résidences privées en pleine propriété, situées dans la Région Ouest du Portugal petit dans un environnement au calme et tranquille, à 600m des plages, à 3km d'un village réputé pour sa lagune, ses plages, pour la pratique du kitesurf, ainsi que ses restaurants typiques et petits commerces. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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